Настоящий документ подготовлен в соответствии с п.8 ст.14, пп.22 п.1 ст.17, пп.15 п.1 ст.15 ФЗ-217 от 01.01.2019 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Целевой взнос объявляется для модернизации водонасосной станции и магистрального трубопровода СНТ.

Справочно:

Протяженность трасс летнего водопровода в СНТ около 8 км.

Суточный максимальный расход воды СНТ в летнее время 150 м3/сутки.

Перепад высот участков по отношению к уровню насосной станции от +3.8 м до -15,5 м

Водонапорная башня представляет собой металлическую емкость с толщиной стенки 7 мм объемом 80 м3, установленную на металлическую опору высотой 15 м. Башня была введена в эксплуатацию в начале 60-х годов прошлого века.

 

На данный момент нижняя часть металлической емкости имеет многочисленные места коррозии. На протяжении последних лет эти места ремонтировались методом сварки, но металл настолько коррозировал, что скоро такой ремонт станет невозможным.

 

Было рассмотрено несколько вариантов по реконструкции летнего водопровода.

Два из них предлагаем вашему рассмотрению.

 

Первый вариант - замена водонапорной башни насосной станцией второго подъема.

Стоимость рассчитана на основании двух коммерческих предложений профильных компаний по монтажу насосных станций и складывается из следующих составляющих (в таблице приведены значения из коммерческих предложений, руб.):

1	Монолитное бетонное основание под емкость	437 259
2	Резервуар горизонтальный стальной одностенный 50 м3, наземный, толщина стенки 5 мм	1 497 675
3	Насосная станция повышения давления с частотным регулированием до 90 м3/час, Шкаф автоматики регулирования напора воды, управления, защиты и индикации состояния оборудования с частотным; датчик давления, 2 вертикальных насоса по 11,0 кВт, каждый в к-те с рамой, ЗРА (краны, муфты, обратные клапаны, манометры и т.д.), Г/Б, коллекторами с ответными фланцами (аналоги по ТХ и по Наличию),  комплект монтажного оборудования (КМО) - трубы РР, муфты соединительные, углы, затворы, фланцы, обратные клапаны, отводы, краны, кабели и прочее	1 994 332
4	Транспортные расходы	142 670
5	Стоимость монтажных работ	425 720
6	Материалы и работы по утеплению существующего здания насосной	356 670
7	Замена магистральной трубы 230 пог.м. материал, монтажные работы	652 480
8	Удорожание материалов и работ по причине инфляции (15%)	826 021
9	Непредвиденные расходы 5%	316 641
	Итого	6 649 468

 

Замена участков существующей магистральной трубы необходима из-за естественной коррозии труб и последующего увеличения давления (с 1.5 атмосферы сейчас до 3.5 атмосферы после модернизации). В связи с тем, собрать все необходимые средства сразу по опыту сложно, работы будут проводиться поэтапно, в течение двух лет. Поэтому необходимо заложить коэффициент удорожания на инфляцию 15%, На непредвиденные расходы заложено еще 5%.

По данным кадастрового учета в СНТ находятся 373 участка, целевой взнос составит 17 800 рублей с каждого участка.

Сроки работ: в осенний период 2025 года планируется подготовить монолитное основание под емкость и установить резервуар для воды. Покупка насосной станции и работы по ее установке будут произведены в зависимости от собранных средств в течение следующего года.

Второй вариант это комплекс работ по герметизации существующего резервуара методом нанесения на внутреннюю поверхность полиуретановой гидроизоляционной мастики и реставрации металлической опоры и существующего резервуара снаружи. Стоимостьскладывается из следующих составляющих (в таблице приведены значения из коммерческих предложений, руб.):

 

1	Работы: Очистка основания, шлифовка и обеспыливание, нанесение праймера, нанесение полиуретановой гидроизоляции в 2 слоя	1 103 200
2	Материалы для гидроизоляции, расходные материалы	596 572
3	Накладные, транспортные и погрузо-разгрузочные расходы	71 418
4	Очистка и последующая покраска резервуара и опоры снаружи с учетом коэффициента высотных работ	528 000
5	Непредвиденные расходы 5%	114 960
	Итого	2 414 150

 

По данным кадастрового учета в СНТ находятся 373 участка, целевой взнос составит 6 500 рублей с каждого участка.

Сроки работ: в сентябре-октябре 2025 года возможно произвести работы по внутренней гидроизоляции резервуара (ночная температура должна быть выше +5 градусов), работы по реставрации и окраске опоры и резервуара снаружи можно выполнить в конце весны-начале лета 2026 года.

По итогам собрания правлением будет проведен тендер и выбран самый выгодный и надежный исполнитель.

Отчет правления: ежегодно правление будет публиковать отчет о выполненных работах, об исполнителях работ, о поступлении и фактическом расходовании средств.

Проект решения собрания по первому варианту: Объявляется целевой взнос на модернизацию водонасосной станции и магистрального трубопровода методом строительства станции второго подъема в размере 17 800 рублей с одного садовода (как члена, так и не члена СНТ). Взнос должен быть оплачен полностью не позднее 31 августа 2025 года.

Одиноким пенсионерам и инвалидам предоставляется рассрочка – первый взнос в размере 8 900 рублей должен быть оплачен не позднее 31 августа 2025 года, второй взнос в размере 8 900 рублей – не позднее 31 марта 2026 года.

 

Проект решения собрания по второму варианту: Объявляется целевой взнос на модернизацию водонасосной станции и магистрального трубопровода методом герметизации существующего резервуара и реставрации металлической опоры в размере 6 500 рублей с одного садовода (как члена, так и не члена СНТ). Взнос должен быть оплачен полностью не позднее 31 августа 2025 года. Рассрочка не предоставляется.